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Airbnb ou Booking ? lequel des deux plateformes choisir ? ( Pour les voyageurs et les hôtes )

Les Avantages et inconvénients des deux meilleures plateforme de logements au monde

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Si vous voyagez en couple ou entre amis, les deux options les plus courantes sont Airbnb et Booking.

Ayant beaucoup voyagé en utilisant les deux sites, j’estime que les deux sites ont leurs propres avantages et inconvénients uniques pour les voyageurs et les hôtes.

J’ai également loué une chambre privée dans mon appartement et j’ai eu une vue globale sur la plate-forme qui est la meilleure sans doute à utiliser pour les hôtes.

J’utilise les deux plateformes en tant que voyageur et hôte au même temps, je partagerai aussi mes gains avec vous concernant mes locations sur les deux derniers mois, ce qui prouve que vous pouvez aussi gagner de l’argent grâce à Booking ou Airbnb avec peu d’effort.

Si vous envisagez de rester sur Airbnb ou Booking  pour un prochain voyage ou vous hésitez sur le choix entre les deux plateformes, lisez la suite car nous avons souligné les avantages et les inconvénients de chaque plateforme !

Si vous êtes novice et que vous ne s’avez même pas de quoi s’agit-il ? cet article vous aidera a comprendre les bases…

 

Airbnb vs Booking pour les voyageurs (clients)

 

 

Les Avantages d’Airbnb pour les voyageurs

 

1. Airbnb est généralement l’option la moins chère

 

Si votre décision est principalement basée sur le coût, vous obtiendrez presque toujours un meilleur rapport qualité/prix en trouvant une place sur Airbnb.

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C’est particulièrement vrai dans les grandes villes européennes, où vous pouvez trouver des endroits pas chers pour se loger dans un emplacement de choix tandis que de nombreux hôtels bon marché seront à la périphérie de la ville.

Nous avons utilisé Airbnb dans de nombreux endroits coûteux comme Paris et Copenhague, ce qui a rendu nos voyages beaucoup plus économiques !

 

2. Vous rencontrez des résidents locaux et obtenez d’excellentes recommandations

 

Combien de fois avez-vous séjourné dans un hôtel pas cher et obtenu de bonnes recommandations sur les endroits où manger ?

Il y a de fortes chances qu’ils vous envoient au restaurant dans leur hall d’entrée ou quelque part de l’autre côté de la rue !

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Ce n’est certainement pas le cas avec Airbnb car de nombreux hôtes sont des résidents depuis de longues années dans ville que vous visitez et qui connaissent parfaitement les activités à faire et les endroits à visiter.

De plus, nous trouvons généralement que beaucoup d’hôtes sont très hospitaliers et nous finissons souvent par prendre une tasse de thé ou de café avec eux pendant notre séjour et apprendre à les connaître !

 

3. Vous avez généralement accès à des espaces communs

 

L’un des avantages de séjourner dans une chambre privée dans un Airbnb est que vous aurez souvent accès à des espaces communs tels que leur cuisine et leur buanderie.

C’est formidable surtout si vous voyagez avec un budget limité, car cela vous permet de cuisiner vos propres repas (plutôt que de manger à l’extérieur tout le temps) et de laver vos vêtements sans payer un supplément de frais que les hôtels exigent souvent.

Dans certains endroits, les installations communes peuvent être encore plus impressionnantes par exemple notre Airbnb à Marrakech avait un balcon magnifique avec une vue  panoramique.

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En revanche, si vous voulez gagner de l’argent avec votre propre logement ou votre appartement, cliquez ici pour commencer l’hébergement sur Airbnb et obtenir 9€ Gratuitement lorsque vous aurez terminé votre première réservation !

 

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Les avantages de Booking pour les voyageurs 

1. Pour la plupart des endroits, vous n’avez pas besoin de payer à l’avance

L’un des grands inconvénients d’Airbnb est que vous devez payer le montant total de votre séjour au moment de la réservation.

Cela peut signifier que vous payez votre hébergement des mois avant de l’utiliser et que vous n’avez droit à un remboursement que si l’hôte l’autorise dans sa politique de réservation (cependant, Airbnb autorise un remboursement complet dans les 48 heures suivant la réservation, quelle que soit la politique d’annulation de l’hôte).

Par contre, de nombreux hôtels sur Booking.com n’exigent pas de paiement à l’avance, ce qui signifie que vous pouvez réserver un hébergement sans payer un centime !

 

2. Vous pouvez obtenir de bonnes réduction si vous réservez à l’avance

 

Alors que Airbnb est généralement l’option la moins chère, vous pouvez souvent obtenir des offres exceptionnelles sur Booking.com si vous réservez à l’avance. De nombreux hôtels bon marché bénéficient d’un discount important, ce qui est très différent d’Airbnb où il n’y a jamais de ventes explicites sur l’hébergement.

Vous pouvez même obtenir de bonnes affaires si vous réservez dans un délai plus court mais que vous ne voyagez pas pendant une période de pointe.

Pendant notre séjour en suède, nous avons eu beaucoup d’avantages sur un très bel hôtel parce que nous étions en milieu de semaine plutôt que pendant les week-ends les plus chargés !

 

3. Booking ne nécessite que très peu d’efforts

 

L’un des avantages de réserver un hôtel sur Booking.com, c’est qu’une fois la réservation effectuée, il n’y a pas grand-chose à faire avant votre arrivée.

Contrairement à Airbnb, où vous devez contacter votre hôte, vous assurer qu’il sera à la maison à votre arrivée et peut-être obtenir des instructions spécifiques sur la façon de se rendre à leur propriété.

Parfois, surtout après un long vol, c’est agréable de ne pas avoir à s’inquiéter de tout cela et de pouvoir s’enregistrer dans une pièce avec un minimum de tracas.

 

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Les inconvénients d’Airbnb pour les voyageurs

 

1. Vous devez faire preuve de souplesse en tant que client

 

L’une des choses les plus importantes à garder à l’esprit lorsque vous utilisez Airbnb en tant que client est que ce n’est pas la même chose qu’un hôtel et que vous devez donc faire preuve de flexibilité parfois.

Les heures d’enregistrement peuvent être limitées ou si quelque chose tombe en panne, il se peut qu’il ne soit pas possible de le réparer immédiatement.

Si ce genre de choses vous dérange, il est probablement préférable de réserver un hôtel directement, mais d’après notre expérience, ces inconvénients minimes ne seront jamais suffisants pour nous empêcher d’utiliser Airbnb !

 

2. Rester dans un Airbnb implique un petit risque.

 

Bien que nous n’ayons jamais eu de problèmes avec Airbnb, vous entendez à l’occasion des journaux relater des histoires  sur les expériences des voyageurs avec Airbnb.

Il y aura toujours un petit élément de risque lorsqu’on reste dans la maison de quelqu’un d’autre, cependant, cela peut facilement être évité avec quelques recherches de base!

Nous restons toujours avec des personnes dont le profil a été vérifié et qui ont eu au moins quelques commentaires positifs.

Aussi, assurez-vous de toujours faire des recherches dans les environs de l’Airbnb avant de réserver pour vous assurer que c’est approprié pour votre séjour!

 

3. Certaines villes interdisent la location à court terme

 

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L’un des principaux problèmes que les voyageurs rencontrent avec Airbnb est que, dans certaines villes, cela cause des problèmes d’abordabilité du logement, car les propriétaires inscrivent leurs appartements sur Airbnb plutôt que de les louer à des locataires locaux à long terme.

Cela signifie que dans certaines villes comme Amsterdam,Berlin ou Lisbonne, les gouvernements sévissent et interdisent la location à court terme d’appartements entiers sur Airbnb.

Vous devez faire attention si vous choisissez de réserver dans de plus grandes villes car des appartements entiers pourraient être inscrits illégalement et pourraient être fermés avant votre arrivée.

Bien que certains sites de voyages suggèrent d’éviter les appartements entiers sur Airbnb, nous les utilisons encore dans les villes moins visitées, en particulier en Europe de l’Est, où il peut souvent y avoir une offre excédentaire d’appartements à louer.

Si vous voulez réserver une propriété entière, assurez-vous de le faire de façon éthique. Faites attention à qui est l’hôte, vérifiez s’il s’agit d’une personne réelle et non d’un agent de location de vacances, et assurez-vous que cette personne n’a pas de nombreuses propriétés disponibles à la location.

Il y a une grande différence à rester dans l’appartement d’un local cherchant à gagner de l’argent supplémentaire par rapport à la fréquentation d’une grande entreprise qui profite des locations à court terme.

 

Les inconvénients de Booking pour les voyageurs

 

1. Les hôtels pas trop chers peuvent souvent être stériles et moins spacieux.

Un des problèmes avec l’utilisation de Booking.com est que si vous êtes sur un petit budget, beaucoup d’endroits ont tendance à être moins spacieux et souvent stériles et sans charme.

L’une des choses que nous aimons dans l’utilisation d’Airbnb, c’est que chaque endroit est unique et a une atmosphère chaleureuse, ce qui est bien différent des nombreux hôtels économiques qui ont généralement une ambiance assez similaire les uns par rapport aux autres.

2. Les hôtels pas chers sont généralement mal situés

 

Un autre problème avec les hôtels économiques est qu’ils ne sont souvent pas situés dans les quartiers où vous souhaitez séjourner. Lors de la réservation d’un logement, l’une des considérations les plus importantes est de s’assurer que nous sommes situés au centre de la ville et que nous pouvons nous déplacer facilement.

Le coût du séjour en centre-ville signifie en fin de compte que de nombreux hôtels moins chers sont situés plus loin du centre-ville, ce qui signifie qu’il faut plus de temps pour se déplacer et que vous devrez probablement payer davantage pour le transport pendant votre séjour.

 

3. Booking.com est quasiment toujours plus coûteux qu’Airbnb

 

À la fin de la journée, lorsque nous voyageons, nous avons tendance à passer la majeure partie de la journée à explorer et à ne pas dépenser trop d’argent pour l’hébergement alors que nous sommes à peine là.

Cela signifie que nous sommes toujours à la recherche de la chambre la plus économique, bien située et propre.

Dans presque tous les endroits que nous avons visités, Booking.com est constamment plus cher qu’Airbnb.

 

Airbnb vs Booking pour les voyageurs : Le verdict

 

Si vous décidez d’utiliser Airbnb ou Booking.com pour votre prochain voyage, il est nécessaire de considérer ce qui est important pour vous!

Si vous avez un budget serré, que vous souhaitez rencontrer des gens du coin, obtenir leurs recommandations et avoir accès à des installations supplémentaires, nous vous recommandons de trouver un Airbnb pour votre prochain voyage. Si vous n’avez jamais utilisé Airbnb auparavant, cliquez ici pour obtenir jusqu’à 31€ de réduction sur votre premier séjour.

Si vous appréciez la flexibilité, la commodité ou si vous voyagez simplement dans un endroit où le nombre d’appartements privés est limité, nous vous recommandons de réserver un logement sur Booking.

Nous vous suggérons de ne pas le laisser avant la dernière minute car vous pouvez trouver de bonnes affaires si vous réservez à l’avance. Cliquez ici pour trouver un logement pour votre prochain voyage sur Booking.com !

 

 

Airbnb vs. Booking pour les hôtes

 

 

Quand on vivait à Marrakech, on a loué la chambre d’amis dans notre appartement sur Airbnb pendant plus d’un an. Nous n’avons jamais utilisé Booking parce que nous pensions qu’Airbnb avait un certain nombre d’avantages par rapport à Booking.com pour les hôtes.

Voici l’historique de mes transactions faites de août à septembre avec plus de 264 euros de gains juste avec une seule chambre !

 

 

Les avantages d’Airbnb pour les hôtes

 

1. Meilleur visionnage et contrôle des clients via la plateforme Airbnb

 

Sur Airbnb, les hôtes sont en mesure d’avoir un contrôle total sur les personnes qui séjournent chez eux et d’avoir une meilleure idée de qui séjournera chez eux.

Airbnb vous permet de désactiver le mode instantané afin que vous puissiez accepter ou rejeter chaque invité en fonction de son profil et de ses commentaires précédents.

Airbnb dispose également d’un système de vérification complet, de sorte que les invités doivent télécharger des formulaires d’identification et que les hôtes peuvent rejeter des clients qui ne sont pas entièrement vérifiés.

Sur Booking.com, une fois que vous avez inscrit votre propriété, vous n’avez aucun contrôle sur qui séjourne réellement dans votre propriété. Une fois qu’un client réserve, la réservation est automatiquement acceptée. C’était un gros inconvénient pour nous en tant qu’hôtes, d’autant plus que nous partagions notre appartement avec d’autres hôtes.

 

2. Frais d’hébergement réduits sur Airbnb

 

Le modèle de tarification sur Airbnb favorise les hôtes tandis que sur Booking, il favorise les voyageurs.

Cela signifie que si vous inscrivez la même propriété sur les deux sites Web, vous paierez généralement moins cher en tant que client si vous réservez sur Booking, ce qui signifie que l’hôte finit par payer plus.

En tant qu’hébergeur, si vous cherchez à minimiser le montant que vous payez à la plate-forme, Airbnb est certainement la meilleure option.

 

3. Processus de paiement simplifié sur Airbnb

 

L’un des grands avantages pour les hébergeurs utilisant Airbnb est que le processus de paiement est extrêmement simplifié.

Lorsqu’un client réserve une propriété, Airbnb la charge généralement instantanément. Le paiement est ensuite remis à l’hôte 24 heures après l’arrivée des invités à la propriété.

Sur Booking.com, les clients ont la possibilité de payer en espèces, ce qui ajoute une charge supplémentaire pour l’hôte de collecter le paiement.

Pour les paiements qui sont traités en ligne, les hôtes doivent soit encaisser les paiements manuellement s’ils veulent les recevoir le plus tôt possible, soit attendre une fois par mois pour les encaisser par virement bancaire.

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Les avantages de Booking pour les hôtes

 

Concernant Booking je partage avec vous mes revenus pour le mois d’aout et septembre qui dépassent 513 euros.

Un accès à un marché plus vaste

 

Historiquement, Airbnb n’a été utilisé que par un certain type de voyageurs, tandis que Booking et des sites de réservation hôtelière similaires ont été utilisés par un marché plus large.

Cela signifie que si vous êtes un hôte dans une région moins visitée, l’inscription sur Booking vous permettra probablement d’avoir un bassin beaucoup plus grand d’invités potentiels.

Bien que nous n’ayons jamais eu ce problème à Marrakech, c’est certainement quelque chose qui vaut la peine d’être considéré en fonction de votre emplacement.

 

Airbnb vs. Booking.com pour les hôtes : Le verdict

 

Si vous devez choisir entre Airbnb et Booking.com en tant qu’hôte, je vous recommande personnellement d’utiliser Airbnb comme plate-forme principale pour les raisons décrites ci-dessus.

L’inscription sur Booking.com est une bonne option si vous voulez avoir accès à des invités supplémentaires, mais vous devriez vous assurer de rester au courant de la synchronisation des disponibilités entre les deux plateformes simultanément.

 

 

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